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    • 云南自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 某企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量1000臺(tái)，每臺(tái)實(shí)際成本50元，根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資等費(fèi)用的比例為60：40，根據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.20，工資等費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.10。該產(chǎn)成品的評(píng)估值為

    2017年10月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    收起答題卡 ^

    某企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量1000臺(tái)，每臺(tái)實(shí)際成本50元，根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資等費(fèi)用的比例為60：40，根據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.20，工資等費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.10。該產(chǎn)成品的評(píng)估值為

    • A、50000元

    • B、58000元

    • C、60000元

    • D、66000元

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    預(yù)計(jì)某企業(yè)未來(lái)5年的預(yù)期利潤(rùn)總額分別為340萬(wàn)元、350萬(wàn)元、340萬(wàn)元、350萬(wàn)元和360萬(wàn)元。評(píng)估時(shí)市場(chǎng)平均收益率為11％，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4．5％，企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為1．12。適用的所得稅稅率為25％，該企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)比較平穩(wěn)。要求：試運(yùn)用年金資本化法計(jì)算該企業(yè)的股東全部權(quán)益價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元"為單位，保留兩位小數(shù))

    建筑物殘余估價(jià)法的運(yùn)用要求

    • A、被評(píng)估對(duì)象可以獲得正常收益
    • B、建筑物的用途、使用強(qiáng)度以及使用狀態(tài)與土地的最佳使用不能嚴(yán)重背離
    • C、交易時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日接近
    • D、建筑物原工程量是合理的
    • E、房地產(chǎn)具有客觀收益

    簡(jiǎn)述采用成本法評(píng)估生產(chǎn)周期短的在產(chǎn)品的具體評(píng)估方法。

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